Kõige soodsamalt saaks maakodu soetada Viljandi- või Põlvamaale (1)
19. oktoober 2020, 07:57
Septembri seisuga oli kõige odavam maamaja soetada Viljandi- ja Põlvamaale, kõige kõrgemat hinda tuli maksta aga Harju-, Tartu- ning Saaremaa eramute eest, vahendas kinnisvaraportaal City24.ee, mis analüüsis maa-ameti andmeid elumajade ostu-müügi tehinguhindade kohta, välistades kõik linnades toimunud tehingud.
Eestis on maakodudega tehtud tehingute keskmine ruutmeetri hind võrreldes aastataguse ajaga püsinud stabiilne, jäädes 550 euro piirimaile.
„Tasub muidugi tähele panna, et mitmes maakonnas on elamute keskmised ruutmeetri hinnad väga muutlikud, kuna toimub vähe tehinguid. Näiteks ei ole Hiiumaal käesoleva aasta üheski kuus müüdud nii palju elumaju, et saaks mingitki statistikat teha,“ nentis kinnisvaraportaali juhataja Karin Noppel-Kokerov.
Eramutega tehakse minimaalselt tehinguid ka enamikes Lõuna-Eesti maakondades, mis tema sõnul tähendab, et müüjatel on kinnisvarahindaja abita väga keeruline oma varale turuolukorrale vastavat müügihinda määrata.
„Kui keegi mõlgutab mõtteid perega maale kolida, siis kõige taskukohasema maakodu leidmiseks tasub pilk pöörata Kesk- ja Lõuna-Eesti poole, kuid erandiks on Tartumaa – suuremate linnade läheduses kasvavad maamajade hinnad paraku märgatavalt. Huvitav on aga fakt, et kõigis merega piirnevates maakondades on elamute keskmised hinnad reeglina kõrgemad kui mujal maapiirkondades,“ ütles Noppel-Kokerov.
Maakonniti olid maamajade keskmised ruutmeetri tehinguhinnad septembris eurodes järgmised:
- Harjumaa – 1342
- Hiiumaa – 0*
- Ida-Virumaa – 348
- Järvamaa – 325
- Jõgevamaa – 264
- Lääne-Virumaa – 363
- Läänemaa – 682
- Pärnumaa – 648
- Põlvamaa – 191
- Raplamaa – 435
- Saaremaa – 878
- Tartumaa – 982
- Valgamaa – 402
- Viljandimaa – 207
- Võrumaa – 260
* Tehingute hindu puudutavad andmed kuvatakse Maa-ameti andmebaasis vaid juhul, kui ühes kuus on toimunud vähemalt 5 tehingut. Seetõttu on siin loetelus Hiiumaa käesoleva aasta hinnatase 0, Lääne-, Võru- ja Valgamaal on arvestatud aga septembrile lähima kuu hinnatasemega, mil vähemalt nõutud arv tehinguid toimus.